ONZE DIENSTEN     U WIL VERKOPEN ?     U WIL VERHUREN ? Voor onze bemiddeling bij de verhuur van Uw eigendom werken wij met een geschreven overeenkomst met als voornaamste kenmerken: Kosten Periode Ereloon Publiciteitsmogelijkheden Niet verhuurd - Niet betalen Feedback     ALGEMENE VERKOOPSVOORWAARDEN

IN DE KIJKER TE HUUR Gemeubelde Studio's BRUSSEL Aangename studio's, gelegen in het hartje van Brussel MEER INFO >>

Nr. 207379

KOSTEN top Alle kosten gemaakt door Immo Dominique voor het zoeken van een huurder zijn inbegrepen in het ereloon: publiciteitkosten, het opstellen van de huurovereenkomst en van alle andere benodigde documenten.     ERELOON top Indien Uw eigendom effectief door ons kantoor verhuurd wordt, gelden volgende tarieven: Verhuur woningen: 10,10 % BTW inbegrepen (of 8,35 % BTW exclusief) op de gerealiseerde verhuurprijs voor één jaar. Dit komt ongeveer overeen met één maand huur per verhuring + BTW. Indien de verhuurwaarde minder bedraagt dan € 550 per maand, wordt er een forfaitair ereloon gevraagd van € 550 + BTW. Verhuur handelspanden en burelen: 12,10 % BTW inbegrepen (of 10 % BTW exclusief) op de gerealiseerde verhuurprijs voor één jaar. Indien de verhuurwaarde minder bedraagt dan € 700 per maand, wordt er een forfaitair ereloon gevraagd van € 840 + BTW.

NIET VERHUURD - NIET BETALEN top Er dient slechts ereloon betaald te worden door de verhuurder indien ons kantoor effectief de verhuur van het eigendom bewerkstelligt. Dit impliceert dus uitdrukkelijk dat bij niet-verhuur er ook geen erelonen, noch publiciteitskosten, noch enige andere kosten dienen betaald te worden. Dus, mochten wij er onverhoopt toch niet in slagen uw pand te verhuren dan bent u ons geen enkele vergoeding verschuldigd.

PERIODE top De "opdracht tot verhuur" geldt voor een periode van 4 maanden, zonder automatische verlenging.

PUBLICITEITSMOGELIJKHEDEN top Als verhuurder beslist U zelf of er, al dan niet, een bord met "Te huur" aan uw eigendom mag worden geplaatst, en of er met of zonder foto's of prijsvermelding mag worden gepubliceerd. Wij zorgen ervoor dat uw pand zo snel mogelijk verhuurd wordt. Bovenstaande keuzes kunnen de verhuurtermijn uiteraard wel beïnvloeden. Wij maken met Uw toestemming gebruik van volgende publiciteitskanalen: internet (IMMO DOMINIQUE, IMMOWEB en andere), mailing lists, tijdschriften en dagbladen, prospectie naar bedrijven, voorstellen aan bestaande klanten in functie van hetgeen zij zoeken, promotie via vakbladen. Op geregelde tijdstippen worden er mailings verstuurd naar de geïnteresseerden om hen op de hoogte te brengen van het wisselende aanbod, en om hen uit te nodigen de panden vrijblijvend te bezoeken. Bovendien geniet U als verhuurder van het feit dat wij door onze beheersactiviteiten een permanente wachtdienst hebben waardoor telefoons ook buiten de gewone kantooruren beantwoord worden. Indien discretie belangrijk is, bvb bij het verhuren van een handelspand, gekoppeld aan een overname, dan wordt hiermee rekening gehouden bij het bepalen van de promotiecampagne.

FEEDBACK top U krijgt op regelmatige tijdstippen feedback over de gang van zaken. Zodra een kandidaat-huurder zich aanbiedt, wordt een aangepast huurcontract opgesteld, wordt de huurwaarborg geregeld en worden er afspraken gemaakt aangaande de plaatsbeschrijving.

Wenst U een vrijblijvende afspraak met ons kantoor om meer te weten over de verhuur van Uw eigendom, bel ons gerust of kom even langs op ons kantoor waar wij steeds ter uwer beschikking staan. U kan ook Uw gegevens doormailen zodat wij U zelf kunnen contacteren.

Waarborgorganisme – Organisme de caution: Fortis AG NV (0079) - Emile Jacqmainlaan, 53 - 1000 Brussel – Nr. 03/99.519.807